Kaufpreis 166.000 €
Zimmer 6
35119 Rosenthal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1754, das 2023 umfassend saniert wurde. Dieses historische Juwel vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.Die Sanierungsmaßnahmen umfassen eine hochwertige Aufdachdämmung sowie neue Dachziegel, die nicht nur den Charakter des Hauses bewahren, sondern auch für Energieeffizienz sorgen. Eine neu installierte Solaranlage ermöglicht es Ihnen, über die Hälfte Ihrer Stromkosten zu decken - ideal für nachhaltiges Wohnen und nahezu keine Stromkosten im Sommer.Die flexiblen Raumgestaltungen bieten Ihnen die Freiheit, die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als gemütliche Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyzimmer - hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, ergänzt durch zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort.Der Dachboden, der ebenfalls nach der Dämmung ausbaubar ist, bietet Ihnen zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Einbauküche bleibt im Haus, lediglich die Elektrogeräte sind nicht inbegriffen.Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Schuppen und eine Garage, die direkten Zugang zum Wohnhaus ermöglichen. Auch vom Keller aus haben Sie Zugang zur Terrasse, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Gewölbekeller ergänzt die Räumlichkeiten und bietet Ihnen Platz für Vorräte oder sonstige Nutzung.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der kürzlich installierte Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationstechnologien gewährleistet.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Fachwerkhaus zu wohnen, das Historie und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.Ähnliche Angebote
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