Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 12
04539 Groitzsch
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen. Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG.EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK ist1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 € soll2.OG u. DG ( Maisonette ), 125 m², 4 Zi,Küche,Bad, 812,50Gesamtmiete: 1.676,- Euro. pro Jahr 20.112,- Euro. Das sind 6,9 % Rendite.So funktioniert es
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