Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
25370 Seester
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Interesse an Wohnen auf einer Ebene, erfreut sich seit vielen Jahren an stetig wachsender Nachfrage. Interessenten, aus allen Altersgruppen, haben Gefallen an diesem Wohnkonzept gefunden, da dieses über viele Jahre hinweg, den eigenen Bedürfnissen gerecht werden kann.Der zum Verkauf angebotene Bungalow wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und vereint, komfortables Wohnen auf 110 qm zu ebener Erde, mit geradlinigem und schnörkellosen Baustil.Eingebettet in die Seester Marsch und mit beeindruckendem Ausblick auf diese, bietet er Ihnen täglich ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür.Der Bungalow verfügt über vier Wohnräume. Herzstück des Hauses, ist, der offen gestaltete Wohn- Ess- und Küchenbereich. Der Eingangsbereich mit Flur ist geräumig und verteilt in alle Räume.Von vielen gewünscht, hier vorhanden, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der mittels Glasschiebetüre zu öffnen und zu schließen ist.Zwei weitere Wohnräume stehen zur individuellen Nutzung bereit.Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Es wird von einem separaten Gäste-WC ergänzt.Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasbrennwerttherme, der Warmwasserspeicher, der über Solarthermie beheizt wird, sowie die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, untergebracht. Anschluss für Waschmaschine und Trockner und weitere Lagermöglichkeiten, sind hier ebenfalls zu finden. Idealerweise verfügt dieser Raum über einen Außenzugang direkt zu Ihrem Auto.Der Bungalow verfügt über einen starken Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Fenstern. Für die Stabilität sorgt, lt. Unterlagen, eine Pfahlgründung. Die Decke zum Spitzboden, der auch Kellerersatzraum ist, ist mit Mineralwolle gedämmt. Um diesen noch großräumiger nutzen zu können, sollte dieser komplett, z. B. mit OSB Platten belegt werden. Die Sparren des Dachs sind mit einer Unterspannbahn verkleidet. Investitionen für Fußbodenleisten und die Ausarbeitung der Übergänge zwischen Wänden und Decken sind einzuplanen. Die Steine der Zufahrt müssen aufgenommen werden und mit Gefälle neu eingesetzt werden.Lassen Sie sich von der Lage und der Raumgestaltung überzeugen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.So funktioniert es
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