Kaufpreis 4.497.372 €
89077 Ulm
Größe 1249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage der Ulmer-Weststadt bieten wir Ihnen ein exklusives Immobilienpaket: Insgesamt 22 Eigentumswohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern, die aneinander grenzen. Die Objekte stammen aus dem Jahr 1954. Die gesamte Wohnfläche liegt bei 1249qm. Die einzelnen Wohnungen variieren in Wohnfläche, Ausstattung und Zustand. Das Objekt wurde aktuell neu aufgeteilt. Es besteht somit also eine Teilungserklärung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1195 qm. Highlights der Immobilie: Solide Bauweise. Großer Innenhof. Moderne Kunststofffenster (2- oder 3-fach Verglasung, je nach Einheit)Zentrale Lage mit direkter S-Bahn-AnbindungBesichtigungen - folgendes ist aktuell möglich: Da sich die Wohnungen aktuell in einem vermieteten Zustand befinden, legen wir besonderen Wert auf den Schutz der Mieter. Besichtigungen sind daher nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich. Alternativ bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung über unser Haus an, sodass wir eine zügige und sichere Abwicklung gewährleisten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse erfolgen.Hinweis zum DiskretverkaufDie Vermarktung erfolgt bewusst zurückhaltend und ohne öffentliche Massenbesichtigungen. Für Anfragen zu den einzelnen Einheiten stehen wir per Mail oder telefonisch zur Verfügung. Wir begleiten Sie persönlich und diskret bei Ihrer Kaufentscheidung.