Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
29646 Bispingen
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses als Zweifamilienhaus geplant und errichtete Haus wurde um 1985 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen genehmigt, so dass sich das Haus heute als 3-Parteienhaus präsentiert., auch wenn die obere Wohnung ebenfalls vom ehemaligen Eigentümer getrennt wurde.Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt.Bei einer Neuvermietung nach Modernisierung ist eine Miete von rund 2.000 € mtl. kalt anzunehmen.Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. Eine ist derzeit defekt. Der Energieausweis liegt vor.Die Flächen verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² ausSo funktioniert es
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