Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
26826 Weener
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in sehr ruhiger Sackgassenlage bietet mit seinen sechs Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den Flur des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft.Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort auf dieser Etage.Der Keller des Hauses bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen praktischen Abstellraum und einen Heizungskeller mit einer Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Sie bietet den perfekten Rahmen für ein gemütliches Zuhause, das sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst.Das gepf legte Grundstück hat eine Größe von 1028 m² und bietet die Möglichchkeit einer zusätzlichen Bebauung innerhalb des erlaubten Baufensters mit einer GFZ von 0,3 (Giebelausrichtung nicht vorgegeben).Das Haus ist in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand, sollte aber, um den aktuellen Ansprüchen an modernes Wohnen und Energieffizienz gerecht zu werden, entsprechend modernisiert werden.Bezüglich eines Konzeptes für die energetische Sanierung und die Beantragung der entsprechenden Fördermittel können wir Sie gerne umfassend informieren und beraten.Ähnliche Angebote
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