Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
44805 Bochum
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus wirkt sofort vertraut. Man merkt beim Betreten, dass hier jemand mit dem Gedanken an ein eigenes, langfristiges Zuhause modernisiert hat. Die Eigentümer hatten genau das vor: alles herrichten, einziehen, bleiben. Dass sich die Lebenspläne nun geändert haben, öffnet das Haus für Menschen, die genau diese Arbeit heute nicht mehr machen müssen.Der Stil ist hell, ruhig und modern. Die durchgehend neu verlegten Fliesen in Holzoptik verbinden Erdgeschoss und Obergeschoss zu einer harmonischen Einheit. Alle Fenster wurden erneuert und die Haustür ebenfalls. Das Bad und das Gäste-WC wurden vollständig modernisiert. Leitungen und ein Großteil der Elektrik sowie der gesamte Innenausbau wurden erneuert. Die vorhandene Dachdämmung wurde sauber eingebunden. Alles wirkt klar, hochwertig und fertig, ohne Übergangszustände oder halbe Lösungen.Der offene Bereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Kochen, Wohnen und Essen greifen ineinander, ohne beengt zu wirken. Große Fensterflächen bringen viel Licht hinein und öffnen den Blick zur neuen Terrasse und in den geschützten Garten. Es ist ein Raum für den Alltag und für Wochenenden, an denen Kinder einfach hinausspringen können und alles leicht erreichbar ist.Im Obergeschoss liegen zwei kleinere Zimmer, die sich ideal für Kinder, Gäste oder Arbeiten eignen, und das große Schlafzimmer mit einem ruhigen Balkon. Alles wirkt aufgeräumt, frisch und angenehm zurückhaltend.Der Keller bietet zusätzlichen Raum, der mehr ist als reine Abstellfläche. Er ist überwiegend gefliest, hat eine ordentliche Deckenhöhe und eignet sich gut für Hobbys oder andere Nutzungen, die Platz benötigen. Die Fernwärme mit Warmwasserspeicher sorgt für einen unkomplizierten technischen Betrieb.Das Grundstück wirkt übersichtlich und gepflegt. Die neu angelegte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ergänzt das Angebot. Der gestaltete Zugangsbereich macht das Ankommen angenehm und zeigt, dass hier bereits mitgedacht wurde.Am Ende entsteht ein Gesamtgefühl, das selten geworden ist. Ein Haus, das fertig ist. Ein Ort, den man nicht erst entwickeln muss, sondern direkt nutzen kann. Ein Zuhause, das bereitsteht und sofort funktioniert.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
