Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 13
94227 Zwiesel
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Zwiesel beherbergt fünf liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, jeweils mit komplett ausgestatteten Küchen. Alle Einheiten präsentieren sich modern, top gepflegt und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Ausblick in die idyllische Umgebung.Das Haus wurde 1992 kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert, zuletzt bis 2024. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna mit Dusche, ein gemütlicher Ruheraum mit Fußboden- und Wandheizung sowie ein Aufenthaltsraum mit Kachelofen und kleiner Küche. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012, zusätzlich wurde 2014 eine 10-kW-Photovoltaikanlage installiert.Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 und ca. 78 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung, die sich über die gesamte Hausfläche erstreckt. Eine der Wohnung verfügt zusätzlich über einen Pelletofen im Wohnzimmer.Zum Anwesen gehören zwei Garagen, vier Außenstellplätze und ein ca. 948 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und Freiflächen.Diese Immobilie vereint gepflegte Substanz, laufende Modernisierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Betreiber von Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen in attraktiver Lage von Zwiesel.So funktioniert es
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