Warmmiete 910 €
Zimmer 3
42651 Solingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine moderne weiße Wärmedämmfassade, die stilvoll mit Granit abgesetzt ist. Auch die Balkone sind mit Granit verkleidet und mit fest installierten Blumenkübeln ausgestattet, die dem Gebäude einen besonderen Charme verleihen. Die Außenbereiche sind durchweg ansprechend gestaltet: Zuwege und Garagenhof sind gepflastert, wodurch ein gepflegtes Gesamtbild entsteht. Direkt auf dem Grundstück stehen sowohl Garagen als auch Einstellplätze zur Verfügung – pro Wohneinheit ist ein Stellplatz vorgesehen. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang und hält auf halber Ebene, was den Komfort deutlich erhöht. Aktuell sind provisorische Feuertreppengerüste an der Fassade installiert, die den laufenden Sicherheits- und Wartungsarbeiten geschuldet sind. Für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld sorgt ein professioneller Service, der die Außenanlage, die Treppenhausreinigung, den Mülleimerdienst sowie den Winterdienst übernimmt. Das Objekt verbindet somit moderne Architektur, praktische Ausstattung und eine komfortable Infrastruktur direkt vor Ort. Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen separierten, vollverglasten Essbereich, der für eine offene, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der private Garten, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet Platz für individuelles Kochen und Gestalten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne komfortabel ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, hochwertigem Granitboden in Flur, Küche und Badezimmer sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen. Im Keller stehen eine Waschküche für die eigene Waschmaschine und ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Solingen‑Mitte, umgeben von Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Trotz der naturnahen Umgebung sind Wuppertal, Remscheid und Düsseldorf bestens angebunden. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, und auch die Straßenverbindungen sind ideal für Pendler. Für Freizeit und Erholung sorgt die nahegelegene Korkenziehertrasse – ein beliebter Rad- und Spazierweg durch Solingen.Ähnliche Angebote
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