Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 7
71120 Grafenau
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche sowie ein gut nutzbares Grundstück von ca. 433 m². Highlights sind eine gute Ausstattung, ein Kamin sowie eine gepflegte Außenanlage.Einliegerwohnung: separat nutzbar oder vermietbarGartenbereich mit Gestaltungsfreiheit, ideal für Familie und FreizeitAufteilung Erdgeschosswohnung mit ca. 111 m²:Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum GartenKüche mit Speisekammer4 SchlafzimmerGäste-WCTageslichtbad mit Dusche, Wanne und WCFlurAufteilung Obergeschosswohnung mit ca. 81 m²:Wohnzimmer mit BalkonKüche 2 SchlafzimmerTageslichtbad mit Dusche, Wanne und WCFlurAufteilung Untergeschoss:Hobbyraum mit Fenster und Heizung2 KellerräumeWaschkücheTreppe in den GartenHeizraumDirekter Zugang in die DoppelgarageVielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Vermietung der Einliegerwohnung, Home-Office)Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine tolle Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer schönen Lage suchen. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.So funktioniert es
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