Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
50126 Bergheim
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet mit ca. 155m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein harmonisches zu Hause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen. Auf einem ca. 446m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss, original erhaltene Details und einer großzügigen Gartenidylle mit Altbaumbestand.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, direkt schräg gegenüber ein helles Gästezimmer mit originalen Holzdielen. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige ca. 27m² große Wohn-/Esszimmer. Die angrenzende Küche ist separat gehalten, bietet jedoch direkten Zugang zur Terrasse sowie zu dem modernen Duschbad.Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit einem weiteren modernisierten Badezimmer, drei Schlafzimmern - eines als Durchgangszimmer angelegt. Die liebevoll erhaltenen Holzdielen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume mit gemütlichem Charme - ideal als Jugendzimmer, Atelier oder ruhiger Rückzugsort.Der Vollkeller beherbergt klassische Nutzräume, darunter eine Waschküche mit Kellerausgangstreppe, Heizung, zwei Vorratsräume und den Zugang zum Garten.Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage, einer Terrasse vor der Küche, einem zusätzlichen Schuppen mit überdachtem Bereich sowie das liebevoll angelegte Gartenareal, das mit seinem gewachsenen Grün zur absoluten Wohlfühloase wird.Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur authentische Wohnqualität, sondern auch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen - und das in zentrumsnaher Lage von Bergheim.So funktioniert es
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