Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
61462 Königstein im Taunus
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im unteren Johanniswald in Königstein im Taunus!Dieses stetig modernisierte Split-Level-Haus begeistert nicht nur durch den sensationellen Blick, sondern vermittelt durch die besondere Bauart ein Gefühl von Einzigartigkeit: Bodentiefe Schallschutz-Fenster und überhohe Decken auf vier Ebenen dominieren das offene Raumkonzept - die Übergänge vom Wohnraum in die Natur scheinen nahtlos, ohne dass auf die Annehmlichkeiten von Privatsphäre im Haus und im Garten sowie der Annehmlichkeiten einer städtischen Anbindung verzichtet werden muss.In den Hang gebaut bietet Ihnen dieses Haus auf seinen vier Ebenen, neben dem über 60 m² großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Kochinsel, 4 weitere lichtdurchflutete Zimmer - eines davon das Studio mit 35 m² Raumgröße und 5 m Deckenhöhe in der Spitze, an welches sich eine Terrasse mit Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und die Burg Königstein anschließt. Sie können dort perfekt die Sonnenuntergänge über Königstein genießen. Ein weiterer der 4 Räume verfügt ebenfalls über eine Terrasse, welche den Blick in den Garten freigibt.Die Bäder sind allesamt modernisiert - das Wannenbad in 2025, das Duschbad und das Gäste-WC in 2023.Der terrassierte Garten schließt sich direkt an das Wohnzimmer an - hier wurde das Konzept der mehreren Ebenen wieder aufgenommen: Insgesamt 3 Terrassen mit zusammen ca. 60 m², laden zum Verweilen ein. Der Garten ist uneinsehbar - Privatsphäre wird hier großgeschrieben.Ihre Fahrzeuge stellen sie direkt vor der Liegenschaft in der privaten Einfahrt ab - jene bietet Platz für bis zu 3 PKW - eine Wall-Box ist möglich.Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie und suchen eine Liegenschaft mit der Möglichkeit zum Home-Office? Dann können Sie dies einfach umsetzen, zwei unabhängige Bürobereiche einrichten und ungestört von zu Hause arbeiten. Sie sind eine größere Familie und benötigen zusätzlich Platz für mögliche Gäste oder die Familie? Diese Anforderung lässt sich ebenfalls umsetzen, denn, neben dem Wohn-Ess-Bereich bietet das Haus ausreichend Zimmer, die als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer, Gäste- oder Au-pair-Bereich gestaltet werden können.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per E-Mail und übermitteln Sie dabei bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Vorabgespräche führen wir gerne wochentags ab 18:00 und schicken Ihnen im Anschluss ein Exposé mit allen Details zur Immobilie sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte bestätigen Sie dort, dass eine entsprechende Finanzierung bereits sichergestellt oder kurzfristig möglich ist.Besichtigungen bieten wir wochenends & feiertags ab 16:00 an.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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