Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 14
32602 Vlotho
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Vlotho. Das Objekt bietet insgesamt ca. 302 m² Wohnfläche verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten sowie 3 Einliegerwohnungen mit separaten Etagen-Nassbereich (WC).Das Haus befindet sich aktuell ca. zur Hälfte im Leerstand, da eine Sanierung begonnen, jedoch nicht abgeschlossen wurde. Einige Räume sind noch unverputzt und insgesamt besteht klarer Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.Genau diese Ausgangssituation macht das Objekt jedoch besonders attraktiv für Kapitalanleger, die den Wert des Hauses durch gezielte Investition erheblich steigern können.Eine aktuelle Miete von € 1240,00 wird erwirtschaftet, bei möglicher Vollvermietung ist eine Miete von € 2623,00 realistisch.So funktioniert es
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