Kaufpreis 698.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und eingewachsene Grundstück mit schönem Garten befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bad Homburg und bietet vielfältige Möglichkeiten.Derzeit ist es mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Bungalowbauweise (Baujahr 1971) mit Vollunterkellerung inklusive separatem Wohnbereich mit eigenem Eingang sowie Garage bebaut. Es existiert bereits eine vom Bauamt genehmigte Projektierung für einen modernen Neubau (Erd- und Obergeschoss) mit ca. 220 m² Wohn- und ca. 82 m² Nutzfläche. Dies bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. Für die Umsetzung könnte das bestehende, trockene und massiv gebaute Gartengeschoss der derzeitigen Bestandsimmobilie mit separatem Wohnbereich für die weitere Nutzung renoviert/saniert und die Erdgeschossebene abgetragen werden. Anschließend würde ein Neubau aus Erd- und Obergeschoss errichtet.Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das sonnige Baugrundstück zu nutzen, indem die Bestandsimmobilie abgetragen wird, um die Fläche anschließend nach eigenen Vorstellungen und Wünschen auf Basis des Bebauungsplans und in Abstimmung mit dem Bauamt zu gestalten und neu zu bebauen.Es gibt viele Möglichkeiten, um sich auf diesem besonderen Grundstück in ruhiger Wohnlage wohlzufühlen und einen idealen Lebensraum für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf zu schaffen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potenzial und den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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