Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
25474 Ellerbek
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint großzügiges Raumgefühl, zeitlosen Stil und eine absolute Ruhiglage in einem Wendehammer. Mit rund 170 m² Wohnfläche, fünf behaglichen Zimmern und dem schön angelegten Südgarten mit Feldblick bietet es den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Über einen Windfang gelangt man in die Diele, von der sich alle Räume des Erdgeschosses erschließen. Die helle Wohnküche bietet in Kombination mit dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Durch eine zweiflügelige Glas-Schiebetür betreten Sie das Herzstück des Hauses: den weitläufigen, auf zwei Ebenen angelegten Wohn-Essbereich mit Kaminzimmer. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zur Natur. Von hier aus führen Terrassentüren in den herrlichen Garten mit zwei sonnigen Sitzplätzen – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang – ideal als Homeoffice, Schlaf- oder Gästezimmer – sowie ein helles Duschbad runden diese Etage ab. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, darunter das Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das mediterran gestaltete Wannenbad mit Oberlicht. Eine architektonische Besonderheit ist die vom Flur aus über eine Trittleiter zu erreichende Empore mit vertikalem Dachfenster – sie spendet zusätzlich Tageslicht für die obere Etage. Im Untergeschoss bietet die Teilunterkellerung reichlich Platz für Vorräte und zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: neue Gasheizung (2021), neue Haustür und Fenster mit Dreifachverglasung (2012), Bäder und Küche (2002) sowie eine Dachdämmung der Kellerdecken (2012). Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Architektur, Licht und Lage gleichermaßen schätzen – naturnah, ruhig und doch nur rund 25 Autominuten entfernt von der Elbmetropole Hamburg. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.So funktioniert es
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