Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 6
85757 Karlsfeld
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon von außen zeigt dieses Architektenhaus, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Der stilvolle Erker, die Terrasse und die harmonisch integrierte Dachgaube verleihen dem Haus eine klare Linie und einen besonderen Charakter.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Galerie, die sich vom Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss erstreckt und das gesamte Haus mit außergewöhnlich viel Tageslicht erfüllt. Sie bildet das gestalterische Zentrum und verleiht allen Ebenen eine besondere räumliche Weite.Im Erdgeschoss werden Sie im kompakten Eingang empfangen, der direkt in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche übergeht. Mit ihrer guten Größe und der zentralen Lage ist sie ein natürlicher Treffpunkt für den Alltag. Der anschließende Bereich Wohnen ist großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen erweitert. Ein separates WC für Gäste ist auch vorhanden.Das Obergeschoss gestaltet sich als komfortabler Rückzugsort für die Familie. Hier stehen ein Schlafzimmer mit einem Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die große Galerie schafft eine offene Verbindung zwischen den Räumen und sorgt dafür, dass auch diese Etage von Licht durchflutet wird. Im Dachgeschoss führt die offene Galerie weiter nach oben und unterstreicht die besondere architektonische Gestaltung. Ein großzügiges weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice sowie ein Masterbad mit Dusche und Badewanne, machen diese Etage ideal für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Auch hier prägen Helligkeit und klare Linien das Ambiente.Das Untergeschoss überzeugt mit einer Vielzahl funktionaler Räume, die den Alltag erleichtern: ein Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten. Zusätzlich können hier ein weiteres Bad und eine Sauna eingebaut werden, die den Komfort des Hauses um einen privaten Wellnessbereich erweitern. In unserem Grundriss haben wir das bereits so umgesetzt.Dieses exklusive Architektenhaus wurde ohne Garten konzipiert und stattdessen mit einer attraktiven Südterrasse ausgestattet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Architektenhaus bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen!So funktioniert es
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