Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 7
85757 Karlsfeld
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen in Karlsfeld/Dachau - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Objekt In einer ruhigen Seitenstraße von Karlsfeld präsentiert sich dieses charmante Haus aus dem Jahr 1971 als echtes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenprojekte.Das Mehrgenerationenhaus bietet mit einer Wohnfläche von rund ca. 165 m² auf drei Geschossen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem ca. 449 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone sowie eine Garage.Das Gebäude vereint den soliden Baustil der 70er-Jahre mit einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung auf drei Geschossen. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung - zwei davon sind derzeit vermietet, während das 1. Obergeschoss leer steht und sich perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung anbietet.Besonders hervorzuheben ist das helle Raumgefühl und der große Gartenbereich, der sich ideal zur Neugestaltung anbietet. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland zu erwerben - sei es als Kapitalanlage, Familienprojekt oder zur Schaffung von neuem Wohnraum.Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos der vermieteten bzw. bewohnten Bereiche veröffentlicht.So funktioniert es
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