Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 1-Zi-ETW im Hochhaus (9.OG mit Lift) und herrlicher Aussicht nach Süden. Das Zimmer ist teilmöbliert und mit Echtholz-Parkettboden und Kabel-TV ausgestattet. Es gibt eine separate kleine Küche mit gut erhaltener Einbauküche (Kühlschrank, 2-Platten-Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spüle), ein neuwertig ausgestattetes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegel und 2 Schränkchen, den Flur mit 2türigem Garderobenschrank und schließlich das Wohn/Schlafzimmer mit einem viertürigen Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, TV-Tisch, 3 Bücherregale. Waschmöglichkeiten bestehen im Keller der Anlage (Münzwaschautomat) - dort sind auch Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller & Trockenraum vorhanden. Das Warmwasser funktioniert über elektrische Durchlauferhitzer - die Stromkosten sind in den mtl. Vorauszahlungen NICHT enthalten.1 Kellerabteil sowie ein Kfz-Aussenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.Rücklagenstand/Hausgeld, Stand 31.12.2024:************************************- Rücklagen gesamt = EUR 610.878,95- Rücklagen anteilig = EUR 3.005,53- Hausgeld inkl. HK/NK/Rücklage monatlich = EUR 174,00Ähnliche Angebote
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