Kaufpreis 264.500 €
Zimmer 4
69514 Laudenbach
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hübsche Vierzimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Laudenbach mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. (EG+UG)Parken können Sie ganz bequem in Ihrer Einzelgarage direkt neben dem Gebäude sowie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz davor.Angekommen in der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Flur-/Dielenbereich. Dieser ist ideal für Ihre Garderobe geeignet. Von Ihrem Flur erreichen Sie alle weiteren Zimmer auf dieser Etage.Im Erdgeschoss befindet sich Ihr großes Wohn- und Esszimmer. Durch die bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum stets hell. Von Ihrem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Südwestbalkon.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Idealerweise haben Sie hier auch Zugang zum Ihrem Frühstücksbalkon mit Südostausrichtung.Ein Arbeitszimmer mit genügend Stellfläche für das heutige "Home-Office" sowie ein Tageslicht-Gäste-WC, runden die Erdgeschossebene ab.In der Souterrainebene befindet sich sowohl ein großzügiges Elternschlafzimmer mit genügend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank, als auch ein weiteres Zimmer welches als Kinder- und oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Glasdusche. Idealerweise befindet sich hier auch Ihr Anschluss für die Waschmaschine.Natürlich darf ein Kellerraum zur Wohnung nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot einer vermieteten Vierzimmer-Maisonettewohnung ab. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe,mit freundlichen GrüßenRobin KlingSo funktioniert es
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