Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 9
Größe 227 m²
72555 Metzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Lage & Grunddaten:- Gefragte Wohnlage in Metzingen- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Ca. 227 m² Gesamtwohnfläche (davon gehören ca. 48 m² zur Einliegerwohnung) - Ca. 467 m² Grundstück- Baujahr 1999, sehr gepflegter ZustandEnergie & Ausstattung:- Photovoltaikanlage, ca. 5.500 kWh/Jahr- Separater Speicher ca. 5 kWh- Zisterne ca. 2.500 l (ideal für Gartenbewässerung)- Gaszentralheizung, erneuert 2012Gartengeschoss / UG:- Separate Einliegerwohnung (Warmmiete 425 € + 30 € Strom / Kaltmiete 350 €)(Einzug des Mieters war im Januar 2021)- Ca. 48 m² Wohnfläche (Einliegerwohnung) - Modernes Bad (Sanierung 2020)- Hauswirtschaftsraum- Werkstatt / Kellerraum - Wellnessbereich mit Sauna- Option: Zwischenwand öffnen ? Nutzung als eine große Einheit- Ideal für Jugendliche, Mehrgenerationen oder berufliche Nutzung- Terrasse mit elektrischer Markise Erdgeschoss:- Heller, offener Wohn- und Essbereich- Kaminofen- Einbauküche von 2020- Separate Küche + zusätzliche kleine Backup-Küche (beide 2020)- Gäste-WC- Büro- Überdachte Terrasse mit Gartenanteil Dachgeschoss:- Gaube aus 2017- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer- Kleiner Balkon, von zwei Zimmern zugänglichAußenbereich:- Zwei Terrassen- Großer Gartenanteil, ideal für Gartenliebhaber- Einzelgarage, Stellplatz, SchuppenBäder:- Insgesamt drei Bäder- Komfortabel für Familien oder MehrgenerationenSonstiges:- Hohe Flexibilität der Nutzung- Attraktive, ruhige WohnlageÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem schönen Einfamilienhaus in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++