Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
92421 Schwandorf
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Familien-Zuhause: Platz, Komfort und Raum für Ihre Ideen in Schwandorf Ortsteil Weinberg.Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 wurde 2017 umfassend renoviert und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 507 m² alles, was sich Familien für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Außenfassade wurde im Jahr 2025 fachgerecht gedämmt und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei - und das Beste: Die Farbe der Außenfassade können Sie selbst mitbestimmen, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und moderner Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zum Garten, in dem Kinder spielen und Sie entspannte Stunden genießen können. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und stilvoller LED-Beleuchtung macht das Kochen zum Vergnügen.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein Traum für alle, die Ordnung und Komfort lieben.Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer bietet Flexibilität für Homeoffice oder Gäste.Das elegante Familienbad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sorgt für Wellness-Feeling im Alltag.Der Keller ist ein echtes Highlight: Ein Heimkino mit Fußbodenheizung für unvergessliche Filmabende, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum. Zusätzlich ist ein Fitnessraum vorgesehen, der aktuell noch nicht vollendet ist - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf viel Platz, moderne Ausstattung und ein gemütliches Zuhause legen. Es eignet sich ebenso für Mehrgenerationen-Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, und für Familien, die ihr Zuhause sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen nutzen wollen.Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.BJ. 1969, EA-B, HZG Gas, 98,6 kWh/(m²a), EEK CSo funktioniert es
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