Kaufpreis 369.000 €
51427 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit einer Größe von 397 m² befindet sich im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath in zweiter Baureihe und ist somit sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen.Durch die ebene Grundstückstopographie und dem nahezu rechteckigen Zuschnitt eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Zudem liegt bereits eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 215 m² und einer Nutzfläche von ca. 40 m² vor. Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie das überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss. Weiterhin ist eine Garage und ein Außenstellplatz vorgesehen. Begleitet wurde das Projekt seinerzeit durch die Firma Massivhaus GmbH, die umgehend handlungsfähig wäre. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt her.Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit das Grundstück nach Ihren eigenen Wünschen zu beplanen. Die Details hierzu sind mit dem Bauamt der Stadt Bergisch Gladbach abzustimmen.