Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 3
13407 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dachgeschossrohling in einem vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in der Baseler Straße 37 in Berlin-Reinickendorf. Der Rohling bietet eine attraktive Grundlage für den Ausbau zu modernem Wohnraum und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ein individuelles Ausbauprojekt realisieren möchte.Für das Objekt liegt bereits eine abgestimmte Vorplanung mit dem Stadtplanungsamt vor. Zudem existieren ein Angebot für ein Brandschutzkonzept, die Vermesserarbeiten sowie eine Architekturplanung, welche eine solide Basis für die weitere Projektentwicklung darstellen. Ein formelles Baurecht ist zum aktuellen Zeitpunkt jedoch noch nicht erteilt.Das Mehrfamilienhaus selbst wurde umfassend und energetisch hochwertig saniert. Dazu gehören der Austausch sämtlicher Fenster, die Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf eine moderne Luftwärmepumpe sowie die Dämmung der vorderen und hinteren Fassade. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem technisch zeitgemäßen und energiesparenden Zustand - eine stabile Grundlage für die zukünftige Wertentwicklung des Dachgeschosses.Der Dachrohling ermöglicht kreative, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die Chance, hochwertigen Wohnraum über den Dächern Reinickendorfs zu schaffen.Ähnliche Angebote
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