Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
22761 Hamburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 10. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung im 1. OG vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern - ob als geräumiges Ensemble aus Wohn- und Schlafbereich oder für moderne Lebensweise mit Homeoffice-Option. Das absolute Highlight sind zwei großzügige Räume in herrlicher Südlage, die den ganzen Tag über im warmen Sonnenlicht strahlen und dieser Wohnung eine besondere Qualität verleihen. Die natürlichen Holzdielen und die klassische Raumaufteilung unterstreichen den authentischen Altbaucharme und schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die moderne Einbauküche (2025) mit Gasherd ist funktional durchdacht. Waschmaschine und Trockner finden dort ebenso Platz wie Kühlschrank und Esstisch. Das Tageslichtvollbad überzeugt mit großzügigen Proportionen und zwei ganz zu öffnenden Fenstern - ein seltenes Detail in Altbauwohnungen. Ein Balkon öffnet sich von der Küche mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der geräumige Kelleranteil ergänzt das Angebot mit zusätzlichem Stauraum. Diese Wohnung besticht durch die perfekte Kombination aus angenehmer Entschleunigung - dank ihrer innenliegenden Ausrichtung zum Garten - und unmittelbarer Nähe zur exzellenten Infrastruktur Bahrenfelds. Sie genießen die Vorteile des urbanen Lebens, ohne auf Ihre private Ruhe zu verzichten. Das Gebäude befindet sich in einem Gebiet mit sozialer Erhaltungsklausel. Eine sonnige, ruhige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit unschlagbarer Südlage - geschaffen für Qualitätsliebhaber, die das Beste aus beiden Welten suchen.Ähnliche Angebote
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