Kaufpreis 599.000 €
93049 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der exklusiv von Rennplatz Immobilien zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 373 m² großes Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich in bester Wohnlage inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds im Regensburger Westen. Es ist derzeit noch mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Garage aus dem Jahr 1939 bebaut.Dieses ist allerdings als wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert und daher als abbruchreif einzustufen. Zwei der drei Wohnungen stehen bereits leer, die dritte Einheit kann nach Absprache ebenfalls kurzfristig geräumt werden.Unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung (§34 BauGB) und der Größe des Grundstücks besteht voraussichtlich die Möglichkeit ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder wieder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten zu realisieren.Das Grundstück wird voraussichtlich in Kürze an das Glasfasernetz angeschlossen.Gerne stellen wir Ihnen unsere kompetenten Partner, wie z.B. ein renommiertes Architekturbüro sowie Bauunternehmen, für die Errichtung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung.Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!Ähnliche Angebote
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