Kaltmiete 1.470 €
Zimmer 4
21438 Brackel
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 75 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzexposé - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 94,79 m², BrackelObjektart: DachgeschosswohnungWohnfläche: ca. 94,79 m²Zimmer: 4Balkon: 6,62 m² überdacht________________________________________KurzbeschreibungModerne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 94,79 m² in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Brackel. Die Wohnung überzeugt durch eine separate Küche, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik sowie sehr niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Mieterstrom. Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.________________________________________Ausstattung. Küchenraum- hochwertige Nobilia Einbauküche mit Bosch-Markengeräten,Geschirrspüler, 4 Plattenkochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank.Großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche, mit angrenzendem Südbalkon .Drei weitere helle Zimmer mit Fenster (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro).Modernes Badezimmer- Villeroy & Boch 1 m Waschtisch mit zwei Auszugschubladen - Handtuchheizkörper und ein Hochschrank von V&B .Fußbodenheizung in allen Räumen.Balkon Loggia überdacht (ca. 6,62m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien auf der Sonnenliege oder auch bei Regen im trockenen.Energieeffizienz durch Wärmepumpe & Mieterstrom ? dadurch sehr niedrige Nebenkosten________________________________________Zusätzliche Highlights.Autocarport aus Aluminium. Glasfaseranschluß für schnelles Internet ab ca. 1.6.2026 von Glasfaser Nord geplant.E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes.Ausgebauter großer Dachbodenbereich als Abstellflächen (kein Wohnraum) mit 23 qm und Ausstellfenster , Licht und Strom mit Steigentreppe aus dem Flurbereich.Innen-Abstellraum (1 m²) in der Wohnung.Vinylfußboden in allen Wohnbereichen und Küche, im Flur und Bad BodenfliesenSo funktioniert es
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