Kaufpreis 590.000 €
53229 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung steht ein Areal mit 1.350 m², welches derzeit mit einem Bürosolitär, einem Gewächshaus und verschiedenen, älteren Nebengebäuden bebaut ist.Nach Abriss der Bestandsgebäude (Bürosolitär, Gewächshaus wäre Nebengebäude) könnte eine Grundfläche von ca. 220 m² bebaut werden. Das Wohngebäude könnte mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen erstellt werden. Eine Wohnfläche von ca. 450 - 500 m² wäre voraussichtlich möglich. Der Bebauungsplan (Bonn 8223-4) ist rechtskräftig seit 1971 und sieht folgende Beschränkungen vor. Baugrenzen, WA (allgemeines Wohngebiet), II (2 Vollgeschosse), GRZ =0,4 (max. 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden), GFZ 0,8 (die Geschossflächenzahl darf max. 80 % der Grundstücksfläche betragen).Ähnliche Angebote
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