Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
87775 Salgen
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein großes Einfamilienhaus welches ca. 1980 in Massivbauweise gebaut wurde.Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Bauweise sowie dem großzügigen Grundstück, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 165 m² und bietet daher ausreichend Platz auf einer Ebene. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Werkstatt, die von außen ebenfalls zugänglich bzw. befahrbar ist. Die Doppelgarage hat eine Höhe von ca. 3,48m und ist daher vielfältig nutzbar - egal ob als Schrauberwerkstatt oder zum Unterstellen Ihres Wohnmobils.Ideal für Familien, Selbstständige oder Handwerker mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.Besonderes Potenzial bietet das unausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit zusätzlich Wohnraum zu schaffen.Das Grundstück umfasst derzeit insgesamt 2.223 m² - zum Verkauf steht der bebaute Teil mit ca. 1.150m². Die aktuell als Garten genutzte Fläche, welche Teil des Bebauungsplans ist, kann optional gegen Aufpreis hinzugekauft werden. Detailliertere Auskünfte in Bezug auf Möglichkeiten zur Bebauung bitten wir direkt mit der Baubehörde abzustimmen. Den gültigen Bebauungsplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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