Kaufpreis 435.000 €
49770 Herzlake
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2014 ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegenden eine verlässliche und nachhaltig bewirtschaftbare Immobilie in attraktiver Wohnlage. Die moderne Bauweise, zwei eigenständige Wohneinheiten und die solide Nachfrage im Emsland machen dieses Objekt zu einer langfristig stabilen Investitionsmöglichkeit.Beim Betreten der Erdgeschosswohnung öffnet sich ein Flur, von dem aus die Räume bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer: ein kleineres Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten. Das barrierefreie Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung; große Fenster sorgen hier für ein einladendes Wohnambiente. Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten - ein Pluspunkt für Mietende. Die separate Küche bietet Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der weiteren Stauraum schafft.Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreicht man ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich wirkt besonders gemütlich und lichtdurchflutet. Auch hier bietet der direkt angeschlossene Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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