Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 12
65549 Limburg a.d. Lahn
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienidylle trifft Luxus & Lage - Freistehendes Traumhaus mit Einliegerwohnung, Pool & SüdwestgartenEin Zuhause, das nicht einfach nur vier Wände bietet - sondern das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Dieses architektonisch imposante Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Ruhe und Eleganz in einer der begehrtesten Wohnlagen Limburgs. Hier verschmelzen Familienleben, Rückzug, Komfort und finanzielle Weitsicht zu einem Gesamtbild, das seinesgleichen sucht.Auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 1.500?m² Fläche entfaltet sich diese Immobilie zu einem echten Lebenswerk - mit ca. 350?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, plus einer stilvollen Einliegerwohnung mit separatem Zugang.Die Highlights - wie für Sie gemacht:++ 12 Zimmer auf drei Etagen - perfekt für große Familien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach++ 350?m² Wohnfläche + 200?m² Nutzfläche - Raum, der inspiriert++ Separate Einliegerwohnung (ca. 75?m²) mit eigener Küche, Bad und Terrasse - ideal für Familie, Gäste, Personal oder auch zur Vermietung++ Pool im Südwestgarten - wo jeder Tag wie Urlaub beginnt++ Designküche mit Gasherd & Side-by-Side-Kühlschrank- für kulinarische Erlebnisse++ Drei moderne Bäder + Gäste-WC - funktional & stilvoll++ Wintergarten, Naturstein-Terrasse & gepflegte Außenanlage- Sonnenmomente mit Privatsphäre++ Eine Garage - großzügig, sicher, komfortabelZustand & Technik - durchdacht & zukunftssicher:Das 1966 erbaute Haus wurde zuletzt 2021 umfassend modernisiert. Der energetische Mix aus Gas und Solar sorgt für Effizienz und Stabilität - heute, morgen und übermorgen.Ihr finanzieller Spielraum - clever erweitert:Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sondern kann bei Bedarf auch vermietet werden. Die ortsübliche Kaltmiete liegt aktuell bei rund 790?€ monatlich - eine wertvolle Unterstützung Ihrer Finanzierung, ohne den eigenen Wohnkomfort zu beeinflussen. Ihr Zuhause arbeitet für Sie - Tag für Tag.So funktioniert es
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