Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
55291 Saulheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Saulheim: Großes, vielseitig nutzbares Wohnhausmit ebenerdig anfahrbarer HalleIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, Bad und WC- zzgl. sehr große, überdachte Terrasse- Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Grundfläche- zzgl. Stauraum auf einer Hochebene- ideal geeignet zum Wohnen und Arbeiten- großzügige Raumgestaltung- gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftigWohnfläche:ca. 190 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 607 m² zzgl. anteilig genutzte Hoffläche des NachbarnErdgeschoss:große, ebenerdig anfahrbare Halle mit überhoher Raumhöhezzgl. ca. 110 m² Lager über dem Kellerbereich auf einer HochebeneObergeschoss:Wohnzimmer, 3 großzügige Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, super große,sonnige Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 praktische AbstellräumeKellergeschoss:teilunterkellert mit hohem GewölbekellerBaujahr:Obergeschoss aus 1972, Erdgeschoss überwiegend aus 1967, Keller älteren DatumsZustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegender Zustand aus 1972Ausstattung:zeitlos gefliestes Badezimmer, Kachelofen im WohnzimmerHeizung:Nachtspeicheröfen aus unterschiedlichen HerstellungsjahrenFenster:doppeltverglaste Alu-FensterEnergieausweis:lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vorGrundstück:geschützter Innenhof und sonniger GartenLage:in zentraler Lage von Ober-Saulheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,Supermärkte, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar, Bushaltestellen in der Nähe,Park mit schönen Spaziermöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A63,Fahrzeit nach Alzey ca. 15 Minuten und nach Mainz ca. 25 MinutenStellplatz:großflächig überdachte Stellplätze im HofFreistellung:Übergabe flexibel nach Absprache möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneSo funktioniert es
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