Kaufpreis 674.000 €
Zimmer 3
31812 Bad Pyrmont
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnadressen Bad Pyrmonts erhebt sich dieses außergewöhnliche Penthouse wie ein Ruhepol über den parkähnlichen Grünstrukturen des Wohnensembles "Living Garden". Hier verbinden sich klare, moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine panoramareiche Aussicht zu einem unvergleichlichen Wohngefühl, das höchste Ansprüche erfüllt.Die Lage im Herzen der Kurstadt eröffnet eine seltene Kombination: urbanes, zentrales Wohnen in fußläufiger Nähe zur Innenstadt - und gleichzeitig die Ruhe sowie die natürliche Eleganz einer sorgfältig gestalteten Parkanlage. Das Penthouse ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Wohnkomplexes, dessen Gestaltung auf Ästhetik, Zeitlosigkeit und gehobene Lebensqualität ausgerichtet ist.Ein Wohngefühl, das Maßstäbe setztBereits beim Eintreten offenbart sich die besondere Aura dieser Immobilie: lichtdurchflutet, großzügig, offen - ein Wohnkonzept, das die Räume nicht nur definiert, sondern inszeniert. Die weitläufigen Fensterflächen geben den Blick auf das Panorama Bad Pyrmonts frei und erschaffen ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Weite, Licht und architektonischer Klarheit.Die ca. 171 m² Wohnfläche folgen einem hochwertigen, modernen Grundriss, der sowohl repräsentative Wohnansprüche als auch private Rückzugsorte perfekt vereint. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie - ein Raum, der sich sowohl für stilvolle Abendstunden als auch für entspannte Tage inmitten sonnendurchfluteter Weite eignet.Zwei Schlafzimmer von idealer Größe, eine separate Küche, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Wohnkonzept. Ein Hauswirtschaftsraum und eine einladende Diele vollenden das Bild eines durchdachten, modernen Penthouse-Grundrisses.Architektur trifft Atmosphäre - die perfekte SymbioseDie Terrassenflächen bilden eine Erweiterung des Wohnraums und ermöglichen einen Rundumblick, der seinesgleichen sucht. Ob Sonnenaufgang oder Abendstimmung - die Dachterrasse schafft einen Ort, an dem man den Tag bewusst ausklingen lassen kann.Der Innenraum wird geprägt von hochwertigen Materialien, modernen Oberflächen und einem geölten Echtholzparkett in Eiche, das zeitlose Wärme und Eleganz vermittelt. Bodentiefe Fenster, klare Linien und ein harmonisches Farb- und Materialkonzept schaffen ein Wohnambiente, das sich sowohl modern als auch behaglich anfühlt.Komfort auf höchstem NiveauDirekter Zugang per Aufzug aus der Tiefgarage, zwei fest zugeordnete Stellplätze, ein privater Kellerraum sowie die Nutzung der gepflegten Grün- und Außenanlagen des "Living Garden" sorgen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort.Die im Gebäude integrierte Solarthermieanlage unterstützt energieeffizientes Wohnen und trägt zu nachhaltig niedrigen Betriebskosten bei.Für Kapitalanleger wie Eigennutzer - ein seltenes AngebotDas Penthouse ist derzeit vermietet und bietet damit ein attraktives, laufendes Ertragspotenzial. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend für Käufer mit langfristigen Eigennutzungsplänen, die ein exklusives Wohnobjekt in einer der ersten Lagen Bad Pyrmonts suchen.Ausführliche Unterlagen, Grundrisse und hochwertige Innenaufnahmen stehen aus Diskretionsgründen auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung arrangieren wir gerne nach vorheriger Abstimmung.So funktioniert es
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