Kaufpreis 376.000 €
Zimmer 5
97493 Bergrheinfeld
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 627 m². Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung, während die vorhandene Garage Komfort und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, länglich geschnittener Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Küche ist separat gelegen und grenzt direkt an den Essbereich an - ideal, um kurze Wege beim Kochen und Servieren zu gewährleisten. Zudem verfügt sie über ausreichende Platz für einen zusätzlichen Essbereich.Ein Gäste-WC mit integrierter Dusche sorgt im Erdgeschoss für hohen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist die auf dieser Ebene befindliche Waschküche, wodurch das Tragen von Wäsche über mehrere Etagen entfällt. Über das offene Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinboden gelangen Sie in das Dachgeschoss.Hier erwartet Sie ein geräumiges Tageslichtbad, das nach Wunsch modernisiert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Loggia sowie ein weiteres Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet.Der ausgebaute Spitzboden sowie der Dachraum über der Garage stehen als Stauraum zur Verfügung und bieten bei Bedarf Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche.Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Entspannungsoase mit eigener Sauna und Duschmöglichkeit. Zudem stehen zwei weitere Lagerräume sowie die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 bereit, die das Haus zuverlässig beheizt.Fazit: Hier können sie ein solides, gut geschnittenes Zuhause mit viel Platz und charmanten Extras erwerben. Ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen. Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie folgenden Informationen: Vollständige Adresse, 360° Tour, weitere Bilder und ausführliche Lagebeschreibung.So funktioniert es
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