Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
14195 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße Zehlendorfs, umgeben von alten Bäumen und nur einen Spaziergang von den grünen Parks entfernt, wartet dieses charmante Haus darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Auf rund 100 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² tagesbelichtetem Dachraum bietet die Immobilie fünf Zimmer voller Möglichkeiten – kompakt, aber mit erstaunlich viel Raumgefühl. Das liebevoll überschaubare Grundstück von ca. 240 m² lädt dazu ein, sich ein echtes Zuhause zu schaffen – für Menschen, die das Besondere im Authentischen schätzen. Das Haus ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre persönliche Handschrift einfließen zu lassen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Herzblut entsteht hier ein Ort voller Geborgenheit – ein Platz, an dem Erinnerungen wachsen dürfen. Eine Investition in Lebensqualität, Glück und Zukunft – und vielleicht das schönste Geschenk, das Sie sich selbst machen können: ein Zuhause mit Seele, mitten in Zehlendorf. Aufteilung (Überblick): Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC separate Küche mit Blick in den Garten (Empfehlung: Öffnung zur Wohnstube für modernen Grundriss) Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Essbereich (aktuell ca. 18 m², erweiterbar auf ca. 30 m²) Obergeschoss: Drei Zimmer Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Einbauschrank Dachgeschoss: Ausgebaut und gedämmt Vorraum + Zimmer (ca. 20 m² Nutzfläche) Doppelkasten-Fenster aus Holz überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geschlossene Mülltonnen im Vorgarten an der Strasse auf dem Grundstück. Kellergeschoss: Drei Räume, davon einer Heizungsraum (Öl-Heizung, 1.500-Liter-Stahltank) Garage: Massiv gebaut (Kalksandstein), auf separatem Grundstück (57 m², Kaufpreis: € 60.000 zusätzlich), fußläufig vom Garten aus zu erreichenÄhnliche Angebote
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