Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
45147 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im 1.OG eines Dreifamilienhauses in sehr zentraler und ruhiger Lage, wenige Minuten Fußweg zu den Einkaufsmöglichkeiten ("Cranachhöfe" mit Supermarkt, Drogeriemarkt etc.) und zur U-Bahn und Straßenbahn. Renovierter Altbau, sanierte Wohnung (inklusive neuem Bad). Der Mietpreis bezieht sich auf eine Belegung mit ein bis zwei Personen. Für jede weitere Person zzgl. € 50 pro Monat. Stromkosten sind separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1949, Anlagentechnik 1994/2001, Energieverbrauchsausweis, Wert: 183,7 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas, Strom. Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, Internetzugang über W-LAN ist vorhanden. Wohnzimmer mit internetfähigem TV-Gerät und Ecksofa, Schlafzimmer mit 140er-Bett. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit drei Betten ausgestattet, bei Bedarf kann ein Babybett zur Verfügung gestellt werrden. Schöne große Wohnküche mit Einbauküche, Spülmaschine, komplette Geschirrausstattung. Ausgang zum Balkon (Balkonmöbel vorhanden). Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, Duscharmatur und -trennwand sind vorhanden. Separates WC. Waschmaschine und Trockner im Keller des Hauses.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Essen-Holsterhausen
Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht begehrtes Wohnviertel. Sehr urban ist der Bereich um Planck- und Papestraße, eher vorstädtisch-aufgelockert der Südwesten an der Grenze zu Margarethenhöhe. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhauser Straße bietet bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Strassenbahnanbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.
Kontakt:
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