Warmmiete 3.600 €
Zimmer 4
81541 München
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentral, zugleich jedoch ruhig im geschützten Innenhof gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 160 m² Sondernutzungsrecht. Es gibt 3 separate Schlafmöglichkeiten: - Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank - Schlafzimmer mit Queensize-Bett - Gästezimmer mit Schlafsofa und Arbeitsbereich Außerdem gibt es 2 Badezimmer: - ein Wannenbad mit Waschmaschine - ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche Die separate Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Gemätliches Wohnzimmer mit Sofaecke und Essbereich für 6 Personen. Im großzügigen Flur der Wohnung gibt es ausreichend Stauraum. Dank bodentiefer Fenster in allen Räumen sind die Wohnbereiche lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes, harmonisches Wohnambiente. Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld und Abluftsystem Komplett möbliert – sofort bezugsbereit Waschtrockner in der Wohnung Alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet. Mehrere Fahrradkeller sowie Trockenraum in der Wohnanlage. Duplex-Stellplatz optional anmietbar Bad mit Badewanne Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Einzelbett Gästezimmer Kabel-Anschluss Plissees Schlafzimmer Spülmaschine Terrasse TV Waschmaschine Wohnzimmermöbliert
renoviert
Tiefgarage
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, dennoch angenehm ruhig im begrünten Innenhof einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
Schauer - möbliert auf Zeit über Agentur