Kaltmiete 880 €
Zimmer 4
54657 Badem
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: viel Raum, moderne Ausstattung und eine Umgebung zum Wohlfühlen.Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie ins Freie – ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, ist separat gehalten. Eine neuwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank) wird Ihnen von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Kühlschrank (Side-by-Side) vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Zudem wäre es denkbar die maßangefertigter Fliegengitter vom aktuellen Mieter abzukaufen.Die Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, die flexibel genutzt werden können – ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder Einzelpersonen, die viel Raum schätzen. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche und Badewanne Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, wo Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt: Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits im Mietpreis inbegriffen.Die Bewohner des Hauses genießen außerdem eine gemeinschaftliche Grünfläche mit drei Apfelbäumen, die im Herbst zur Ernte einladen. Um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice.Auch die Energieeffizienz kommt nicht zu kurz: Die Wohnung wurde mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die angepassten Nebenkostenvorauszahlungen sorgen dafür, dass es keine bösen Überraschungen bei der Abrechnung gibt – ein faires und transparentes Angebot der Eigentümer. Raumaufteilung + Flur+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne+ 3 Schlafzimmer+ Gäste-WC+ Küche (inkl. Einbauküche)+ Großes Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse und Blick ins Grüne+ Kellerabteil+ Garage / PKW-Stellplatz+ GartenmitbenutzungBesonderheiten:Es besteht die Möglichkeit, den Kühlschrank (Side-by-Side) sowie maßangefertigter Fliegengitter vom aktuellen Mieter zu übernehmen.