Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
25469 Halstenbek
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese klasse 3 Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch seine lichtdurchfluteten, frisch renovierten Räume mit einem top Grundrisse in einer äußerst gepflegten Wohnanlage.Über die Wohnungstür der rund 74,5 m² großen Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen, vielseitigen Flur mit Garderobe und Abstellraum. Sie erreichen von hier aus direkt alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet ein angenehmes, helles Raumgefühl sowie den Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten, Balkon. Die beiden weiteren Zimmer besitzen jeweils reelle Raumgrößen zur freien Gestaltung. Alle drei Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die helle Einbauküche besitzt alle wichtigen Ausstattungsmerkmalen und einen Platz für einen kleinen Esstisch. Das geräumige Vollbad mit Fenster ist zeitlos in weiß gefliest. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und komplett in weiß gestrichen.Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann separat für € 12.500,- oder eine Garage für € 25.000,- erworben werden.Die Anlage in verkehrsberuhigter Lage an der Grenze zu Hamburg wurde ca. 1969 in massiver, klassischer Rotklinker-Bauweise errichtet und wird laufend instand gehalten. Insgesamt bietet dieses Wohndomizil in familienfreundlicher Lage viel Fläche und eine hohe Wohnqualität.Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung werden über eine regelmäßig gewartete, ca. aus dem Jahre 2015 installierte Öl-Heizung, gewährleistet. Rauchmelder und Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls installiert. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 290,- inkl. Heizung zzgl. € 27,- Erbpacht.So funktioniert es
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