Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
75179 Pforzheim
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage ist diese vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und überdachtem Südbalkon, in innenstadtnaher und ruhiger Wohnlage der Pforzheimer Nordstadt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3½-geschossigen 12-Fam.-Hauses, Baujahr ca. 1982, mit Hausmeisterservice. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Keller, daher sind zur Wohnung vier Etagen nach oben zu gehen. Zur Eigentümergemeinschaft gehört das direkt angrenzende Nachbarhaus mit 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit drei Jahren vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 650,- €. Bezogen auf den Angebotspreis ergibt die jährliche Kaltmiete eine Rendite von ca. 3,4%.Ähnliche Angebote
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