Kaufpreis 991.560 €
Zimmer 7
13156 Berlin
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 240 Quadratmeter Lebensgefühl, Eleganz und FreiheitStellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür - und spüren sofort: Das ist mehr als ein Haus. Das ist Ankommen.Eine großzügige Stadtvilla mit rund 240 Quadratmetern Wohnfläche, sieben lichtdurchfluteten Zimmern und einer Ausstrahlung, die Ruhe, Stil und Lebensfreude vereint.Die klassische Stadtvillen-Architektur mit modernem Walmdach schenkt dem Haus zeitlose Eleganz, während klare Linien, große Fensterflächen und ein harmonisches Raumkonzept ein Wohngefühl entstehen lassen, das jeden Tag besonders macht. Hier treffen repräsentative Großzügigkeit und echte Geborgenheit aufeinander.Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasstSieben Zimmer - sieben Möglichkeiten.Ob stilvolles Homeoffice mit Blick ins Grüne, Gästezimmer für besondere Begegnungen, ein kreatives Atelier, ein Fitnessraum oder ein Kinderzimmer voller Fantasie: Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an - nicht umgekehrt.Unsere Architekten gestalten Grundrisse nicht nach einem Schema, sondern nach Ihren Wünschen. Jeder Raum darf das sein, was Sie brauchen.Das Erdgeschoss - Der Ort, an dem das Leben spieltSchon beim Betreten eröffnet sich Ihnen ein Gefühl von Weite, Klarheit und Leichtigkeit. Eine repräsentative Diele heißt Sie willkommen und führt direkt in das Herz des Hauses:Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über beeindruckende Fläche. Morgens flutet Sonnenlicht durch bodentiefe Fenster, abends liegt warmes Licht über Gesprächen, Lachen und gemeinsamen Momenten.Hier wird gekocht, gelebt, gefeiert, geträumt.Die großzügige Küche wird zum Mittelpunkt - offen, kommunikativ, voller Leben. Der Essbereich verbindet drinnen und draußen, denn durch die großen Terrassentüren wird der Garten Teil Ihres Alltags. Sommerabende unter freiem Himmel, lange Frühstücke im Grünen, Kinder barfuß auf dem Rasen - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben.Ein stilvolles Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - perfekt als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer - runden diese Ebene komfortabel ab.Das Obergeschoss - Ihre private Wohlfühlwelt (ca. 120 qm)Oben wird es ruhiger. Persönlicher. Intimer.Hier warten vier weitere großzügige Zimmer, jedes ein eigener Rückzugsort - voller Licht, Ruhe und Individualität.Das Elternschlafzimmer wird zur persönlichen Ruheoase: viel Platz, Weite, vielleicht mit Ankleide und Blick ins Grüne.Die Kinderzimmer - hell, freundlich, voller Möglichkeiten.Ein weiteres Zimmer bietet Raum für Gäste, Hobby oder Arbeiten in ruhiger Atmosphäre.Das große Familienbad wird zum privaten Spa: Regendusche, Badewanne, warme Materialien - ein Ort, an dem der Alltag still wird und Entspannung beginnt.Architektur, die morgen schon mitdenktDiese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch Größe und Eleganz, sondern auch durch kluge, nachhaltige Technik:Energieeffizient, zukunftssicher, förderfähig - auf Wunsch vorbereitet für Photovoltaik, Wärmepumpe und moderne Smart-Home-Technik.Fördermöglichkeiten nach KFN und QNG können Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim nicht nur schöner, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig zu verwirklichen.Ein Haus für heute. Ein Zuhause für ein ganzes Leben.Diese 240-qm-Stadtvilla ist kein Haus von der Stange. Sie ist ein Ort für große Familien, für Menschen mit Visionen, für alle, die Raum zum Leben, Arbeiten, Lachen und Durchatmen suchen.Ein Haus, in dem Kinder groß werden.Ein Haus, in dem Feste gefeiert werden.Ein Haus, das jeden Abend wieder sagt: Schön, dass du da bist.Ihr persönlicher Weg nach HauseDennis Mensfeld?? 0172-6890001?? [email protected]Ähnliche Angebote
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