Kaufpreis 827.000 €
Zimmer 16
34127 Kassel
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint verlässliche Mieteinnahmen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt fünf Wohneinheiten, sechs Garagen und eine zusätzliche Halle bilden ein rundes Investment mit stabiler Ertragsbasis. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 38.349,00 €, die Halle wird mit dem Verkauf frei und kann somit ebenfalls vermietet werden.Das Haus präsentiert sich mit einer klaren, funktionalen Aufteilung:Im Erdgeschoss ist eine großzügige 6-Zimmer-Einheit vorhanden - ideal für Familien, mit zwei Tageslichtbädern und direktem Zugang zum Garten. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich jeweils eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Alle Einheiten verfügen über Balkone und Rollläden. Die Wohnungen sind gepflegt und laufend instandgehalten. Alle Wohnungen und alle Garagen-Stellplätze sind derzeit vermietet.Im Untergeschoss ergänzen Keller- & Abstellräume, weitere Sanitäranlagen, ein Partykeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum die Ausstattung.Langjährige Mietverhältnisse und der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie sichern eine nachhaltige Wertentwicklung. Die verkehrsberuhigte Lage und das private Grundstück garantieren Wohnqualität.Fordern Sie unser Exposé an! HINWEIS: Auf Wunsch der Mieter bzw. aus Gründen der Privatsphäre befinden sich keine Innenbilder in dieser Online Anzeige.Ähnliche Angebote
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