Kaufpreis 189.500 €
Zimmer 3
74547 Untermünkheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren besonderen Charme, eine angenehme Wohnatmosphäre und den komfortablen Grundriss. Als eigenständige Wohneinheit innerhalb des gepflegten 3-Familienhauses bietet sie sowohl für Anleger als auch für Mieter ein attraktives Wohnumfeld.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die erhöhte Lage genießt man hier ein wunderbar freies Raumgefühl und einen schönen Ausblick in die umliegende Natur. Die Küche ist offen gestaltet bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Kinderwägen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtobjekt, das durch seine ruhige Lage sowie die 2024 erneuerte Heizungsanlage überzeugt.Die Einheit ist derzeit solide vermietet und bietet somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Wohnungsangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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