Warmmiete 6.945 €
Zimmer 7
22609 Hamburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Nebenkosten: 455 €
Kaltmiete 6.490 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Begrenzte Mietdauer 3 1/2 Jahre bis zum 30.06.2029 ! Ein Zuhause mit Charakter! Die sanierte Kaffeemühle mit der klassischen Rotklinkerfassade vereint hanseatische Architekturtradition mit modernem Wohnkomfort, Stil und ganz besonderer Atmosphäre. Das Haus öffnet sich im Inneren großzügig und hell: Das Erdgeschoss wurde zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich zusammengeführt, der durch zusätzliche Fenster in beide Gartenrichtungen ein wunderbares Raumgefühl und viel natürliches Licht bietet. Der Blick fällt dabei sowohl in den idyllischen Südgarten mit Terrasse als auch in den ruhigeren, geschützten Nordbereich. Der Mittelpunkt ist die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel – sie lädt zum Kochen & Verweilen ein. Der Kamin im Wohnzimmer gibt dem Haus im Winter viel Behaglichkeit. Die stilvollen Bäder, das schöne Eichenparkett und Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern schaffen Geräumigkeit und Eleganz. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Giebelbereich und einem geschmackvollen Bad en Suite – ein echter Rückzugsort mit viel Ruhe und Weitblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen wohnlich gestalteten Bereich mit Zugang zur kleinen Gartenterrasse, der sich ideal als Homeoffice und/oder Gästezimmer anbietet. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Ein wunderbares Zuhause für Familien, die das Besondere suchen – mit moderner Funktionalität, klassischem Charme und in einer der besten Lagen Hamburgs.Ähnliche Angebote
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