Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
79540 Lörrach
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Energieeffizienz auf perfekte Weise verbindet. Mit ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum zum Entspannen, Arbeiten und Leben schafft.Schon beim Eintreten in die Wohnung werden Sie von einem großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen, der Sie in das stilvolle Ambiente eintauchen lässt. Die klare Architektur, die großzügigen Fensterflächen und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Leichtigkeit.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und der direkten Verbindung zum großen, überdachten Balkon besticht. Hier entstehen Rückzugsorte ebenso wie repräsentative Räume für gesellige Stunden. Der Balkon erweitert das Wohnen ins Freie und lädt zum Frühstück in der Sonne, entspannten Feierabendstunden oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein.Die angrenzende halboffene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die modernste Technik und stilvolles Design vereint. Sie fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und schafft kurze Wege, ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen.Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Elternschlafzimmer mit viel Ruhe und Privatsphäre, als Kinderzimmer oder als modernes Homeoffice - hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Große Fenster sorgen auch in diesen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, edle Fliesen und zeitlose Armaturen ausgestattet und machen den Raum zu einer kleinen Wohlfühloase. Im Badezimmer kann auch die Waschmaschine und ggf. auch ein Trockner untergebracht werden. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Haus sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sorgen für weiteren Stauraum und hohen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Lörrach-Stetten, der für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung geschätzt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender Anbindung an Bus und Bahn erreichen Sie schnell sowohl das Zentrum von Lörrach als auch die Schweizer Metropole Basel. Die Nähe zur Natur mit Weinbergen, Wiesen und Spazierwegen rundet die hohe Lebensqualität ab. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, Familien sowie Berufspendler in die Schweiz.Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Technik, die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen - Sie investieren in Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.So funktioniert es
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