Kaufpreis 557.000 €
Zimmer 7
94072 Bad Füssing
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Bad Füssing! Diese außergewöhnliche Immobilie in absoluter Bestlage (Kurzone 1) ist ein echter Verwandlungskünstler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 qm bietet dieses massiv gebaute Haus mit ca. 210 qm Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss). Das Dachgeschoss wurde 2021 weiter ausgebaut.Durch die intelligente Aufteilung eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, als geräumiges Domizil für eine große Familie oder als lukratives Projekt für Bauträger, die hier bis zu vier Wohneinheiten realisieren könnten.Der aktuelle Eigentümer hat bereits 2003 mit einer umfassenden Sanierung begonnen. Das Herzstück der Modernisierung ist bereits installiert: Eine neue Gasheizung, Baujahr 2017, ersetzt die alte Ölanlage.Ihr Vorteil: Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Ihnen maximale Freiheit lässt (Veredelungsphase). Die groben Arbeiten sind erledigt, nun können Sie das Finale bestimmen - Vom Bodenbelag bis zur Wandgestaltung. In den bereits fertig gestellten Räumen können Sie durchaus schon wohnen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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