Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
50354 Hürth
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße im beliebten Hürther Stadtteil Fischenich. Die gepflegte Wohnlage bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit ca. 136,5 m² Wohnfläche sowie 4 Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die zwei großzügigen Schlafzimmer und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Im aussgebauten Dachgeschoß gibt es ein zweites Duschbad und einen sehr stimmungsvollen Raum mit vielen Fenstern, Küchenanschlüssen und einer kleinen Gallerie. Die vollunterkellerte Fläche bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. für einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder als Partykeller.Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005 und die doppelverglasten Fenster mit Sprossen sorgen für gute Wärmedämmung und ein wohnliches Ambiente.Das Haus ist teilweise renovierungsbedürtig, lässt aber gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungswünsche.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Renovierungen nach eigenem Geschmack (z.?B. Bodenbeläge, Wände, evtl. Modernisierung der Bäder) sind möglich und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.Der kleine, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter, zentral angebundener Lage im Kölner Umland schätzen.Eine Garage einige Meter vom Haus entfernt rundet das atraktive Angebot ab.So funktioniert es
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