Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
56457 Halbs
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück Nähe Westerburg in Ortslage stehend. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet, hat eine normale Deckenhöhe, mit einem sehr schönen Charme!Hier wurde ständig und stetig modernisiert, renoviert und mit viel Liebe stilgerecht eingerichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Wohn - Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Küche, Gäste - WCObergeschoss:Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (vollwertiges Zimmer!), Badezimmer mit Dusche (neu aus 2023), BüroDachgeschoss:2 schön geschnittene Zimmer mit sep. Schlafebene und einem Bad mit Dusche und WC (neue Böden)Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von Buderus und einem Kaminofen befeuert, Dach erneuert (halb Echtschiefer, halb Kunstschiefer), Fenster zum Teil weiße Kunststofffenster, Außenfassade neu gestrichen, Elektro überarbeitet, Flur mit neuem Glattputz (2023), Haustür in 2023 neu, Aussenanlagen in 2024 neu (neue Terrasse und Treppe, Hundesicher eingezäunt), Vollkeller, KFZ - Stellplatz für 2 Autos (Carport oder Garage möglich). Wir bitten zu beachten:Das Grundstück ist definitiv nur 350 m² groß und es steht an einer zentralen Ortslage! Besichtigungstermine sind nach Rücksprache möglich, wir werden keinen Besichtigungstourismus starten !