Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
41540 Dormagen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in Dormagen-Hackenbroich - sofort frei oder als KapitalanlagePrivatverkauf - keine Maklercourtage!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dormagen-Hackenbroich. Die Wohnung wurde 2015 umfassend kernsaniert und bietet ein großzügiges, helles Wohnambiente - ideal für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Platzbedarf. Auch als Kapitalanlage sehr interessant.Highlights der Kernsanierung (2015)Bad komplett erneuert: Elektrik, Sanitär, elektrische Fußbodenheizung, Whirlpool-BadewanneKüche komplett erneuert: Fliesen, Elektrik, Sanitär, elektrische FußbodenheizungAlle Wohnräume modernisiert: neue Elektrik, hochwertige Laminat- & FliesenbödenNeue Innentüren & hochwertige WohnungseingangstürFassade 2012 wärmegedämmtAusstattung & Merkmale4 gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste-/KinderzimmerHelle Räume dank großer FensterflächenModernes Badezimmer mit hochwertigen ArmaturenZwei Balkone:großer Balkon am Wohnzimmerkleiner Balkon am SchlafzimmerZwei ToilettenKellerraum direkt gegenüber der Wohnung (auf gleicher Etage - sehr praktisch!)Aufzug vorhandenRuhige, angenehme WohnlageLage - Dormagen 41540 (Hackenbroich)Ruhige Wohngegend mit guter InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Busverbindungen schnell erreichbarGute Anbindung nach Köln und DüsseldorfNahegelegene Grünflächen und FreizeitmöglichkeitenIdeal für Selbstnutzer oder AnlegerDie Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition.Interesse?Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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