Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
81925 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und komplett neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 3. Etage des renommierten Pharao-Gebäudes, welches von dem bekannten Star-Architekten Karl Helmut Bayer errichtet wurde und zahlreiche Architekturpreise erhalten hat, und besticht durch eine geschickte Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht und praktischen Details. Im rund 4 m² große Eingangsbereich verbindet der Flur alle Räume miteinander und bietet mit der Möglichkeit für einem praktischen Einbauschrank viel Platz für Garderobe und Stauraum. Das großzügige rund 24 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank der großen Fensterfronten. Dadurch ermöglicht sich zudem ein schöner Blick auf den rund 5 m² großen Balkon, der über eine Tür direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und von dem man einen sehr schönen freien Weitblick ohne etwas gegenüber zu haben genießen kann. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die halb abgemauerte Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen und beinhaltet bereits eine sehr schicke und funktionale ganz neue Einbauküche. Das sehr stilvoll renovierte rund 3 m² große Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche mit Raindance und Brause, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen beleuchtbaren und beheizbaren Spiegel, so daß dieser nie beschlägt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil (rund 5 m²), ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein großer Waschsalon sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (welcher für zusätzlich 20.000 Euro erhältlich ist) und ein Stellplatz auf dem Parkplatz des Wohnhauses (welcher für zusätzlich 5.000 Euro erhältlich ist). Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine sehr rentierliche Kapitalanlage suchen.Ähnliche Angebote
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