Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
55232 Alzey
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint charmantes Wohnen über den Dächern der Stadt mit moderner Ausstattung und komfortablen Extras und ist voraussichtlich nach Absprache im März / April 2026 bezugsfrei.Sie überzeugt, auf ca. 83 m² Wohnfläche, mit einem herrlichen Ausblick über die Innenstadt und bietet ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer und besticht durch eine moderne Ausstattung: Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC und die Küche wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und bietet viel Licht und Sonne. Trotz der Lage im Dachgeschoss bzw. 3. Obergeschoss, ist die Wohnung durch das helle und breite Treppenhaus gut erreichbar.Zur Wohnung gehören neben der Einbauküche außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Garagenstellplatz. Den Bewohnern steht ebenso ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut instand gehalten und wurde im Jahr 2024 auf eine moderne Zentralheizung mit Wärmepumpe umgestellt - ein wertvoller Beitrag zu Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 38,52 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: A - wesentlicher Energieträger: Strom - Baujahr lt. Energieausweis: 1992So funktioniert es
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